Villa Ulmus jest dziełem znanego projektanta Borisa Ružicia, który umiejętnie połączył tradycyjną istryjską architekturę z nowoczesnymi trendami. Można go znaleźć w istryjskiej wiosce Karojba, niedaleko lasów Motovun.
Willa Ulmus, którego nazwa wskazuje na obecność drzewa, stoi niedaleko stuletniego wiązu, który od lat dumnie wznosi się ku niebu. To właśnie w dużej mierze zainspirowało wizerunek nowoczesnej willi, która łączy się z otaczającą naturą. To wspaniałe połączenie tradycji, natury, nowoczesnej kultury mieszkaniowej i architektury w jednym projekcie.
Projektując willę, architekt Boris Ružić oparł się na otaczających ją drewnianych elementach krajobrazu, znalezionych w istryjskich gajach oliwnych i winnicach. Główne elementy zaczerpnięto z tradycyjnej istryjskiej architektury, od cienia kamieni po wykorzystanie innych naturalnych materiałów. Powstały dwa kubiki, połączone kwadratowym atrium, w którym zaprojektowano główne wejście do willi. Architekt przeznaczył każdą z kostek do swojej funkcji, lewa przeznaczona jest do spotkań towarzyskich, a prawa do części sypialnych. W pierwszej znajdziemy kuchnię, jadalnię, salon, które dopełnia wysokie poczucie estetyki i przestrzeni. Pokój jest oświetlony z jednej strony przez gigantyczną przeszkloną ścianę, która wychodzi na duży bezpłatny odkryty basen, aw miesiącach letnich salon wychodzi na taras.
Dwie sypialnie z dużą ilością naturalnego światła zostały umieszczone w odpowiedniej kostce, w której budzisz się rano z widokiem na otaczającą przyrodę. Wnętrze wyróżnia harmonia spokojnych kontrastów i wybór neutralnych tonacji kolorystycznych, które ładnie uzupełniają tkaniny. We wnętrzu architekt umieścił wiele drewnianych i metalowych elementów, które wzbogacił o designerskie meble i dodatki. Podłoga pokryta jest rustykalnym parkietem. W łazience również dominują kolory ziemi, które uzupełniają meble z drewna dębowego.
Willa Ulmus charakteryzuje się symbiotycznym połączeniem z zewnętrzem, co najbardziej widoczne jest w salonie wychodzącym na taras. W miesiącach letnich salon rozciąga się aż do letniej kuchni i pozwala na spotkania towarzyskie na świeżym powietrzu. Willa otoczona jest dużym zielonym ogrodem z widokiem na okoliczne lasy Motovun, więc jest to naprawdę świetne miejsce na relaks i spokojne wakacje.
Willa znajduje się 27 kilometrów od Poreča i oferuje dwie sypialnie oraz aż trzy łazienki. W willi znajduje się również telewizor, który może się przydać w razie niepogody. Miłośników kulinariów ucieszy w pełni wyposażona kuchnia, a wieczorami można zrelaksować się w basenie z masażem.
