Besitzen Sie ein Haus, das Sie loswerden und so viel Geld wie möglich verdienen möchten? Mit ein paar einfachen Tricks ist es möglich, den Preis einer Immobilie deutlich zu erhöhen, ohne viel Geld in sie zu investieren.
Was muss getan werden, damit Ihr Haus mehr wert ist als zuvor?
1. Streichen Sie die Vordertür
Eine Umfrage eines Online-Portals Zillow, kam zu dem Schluss, dass Häuser mit schwarzen oder anthrazitfarbenen Türen besser bewertet werden. Farbe zum Streichen von Holztüren ist nicht teuer und mit ihrer Hilfe können Sie den Wert Ihres Hauses sogar um mehrere Tausend steigern.
2. Verschönern Sie die Küche mit Quarz
Die oben genannte Untersuchung ergab auch, dass Häuser, deren Küchen über Quarzarbeitsplatten verfügen, einen um 6 % höheren Preis erzielen als andere. Für eine solche Investition müssen einige Tausend gezahlt werden, was sich später als gut angelegtes Geld herausstellen wird.
3. Rüsten Sie die Küche mit Schränken in zwei verschiedenen Farben aus
Die Küche kann als die Seele des Hauses bezeichnet werden, daher ist es wichtig, dass sie modern ausgestattet ist. Besonders beliebt ist in letzter Zeit die Kombination zweier unterschiedlicher Farben, die dem Raum einen starken Charakter verleihen. Mit etwas Fantasie können Sie den Preis Ihres Hauses um mehr als 1.000 Euro steigern.
4. Erfrischen Sie das Badezimmer
Der Kauf einiger Badezimmerartikel kostet Sie kein Vermögen. Selbst wenn Sie den Duschvorhang durch eine Glastür ersetzen, tun Sie sich selbst einen großen Gefallen.
5. Kümmere dich um das Aufwärmen
Wenn Ihr Haus keine Zentralheizung hat, wird es schwierig sein, es zu verkaufen. Es wird erwartet, dass Sie mit dieser Investition das investierte Geld verdoppeln.
6. Reißen Sie unnötige Wände ein
Wände, die nicht zur tragenden Struktur des Hauses gehören, nehmen unnötig viel Platz ein. Heutzutage ist die Geräumigkeit des Hauses viel wichtiger als die Anzahl der Zimmer. Ihr Haus wird heller und gewinnt etwa 5 % an Wert.
7. Vergessen Sie nicht die Grundlagen
Sie müssen Ihr Haus potenziellen Käufern im besten Licht präsentieren. Besonders wichtig ist die gründliche Reinigung. Wenn Sie nicht gut im Fotografieren sind, bitten Sie einen Freund, ein paar Fotos zu machen, die Sie später hochladen können.
8. Berücksichtigen Sie den Standort des Hauses
Schauen Sie sich um und beobachten Sie die Häuser in Ihrer Nachbarschaft. Wenn Sie von Gebäuden umgeben sind, die nicht viel wert sind, werden auch viele Reparaturen am Haus nicht zu einer nennenswerten Preissteigerung beitragen.
Mehr Informationen:
zillow.com
