Vlastníte dom, ktorého sa chcete zbaviť a zároveň zarobiť čo najviac peňazí? Pomocou niekoľkých jednoduchých trikov možno cenu nehnuteľnosti výrazne zvýšiť bez toho, aby ste museli investovať veľa peňazí.
Čo je potrebné urobiť, aby mal váš dom väčšiu hodnotu ako doteraz?
1. Prelakujte predné dvierka
Prieskum, ktorý uskutočnil online portál Zillow, zistili, že domy s čiernymi alebo uhľovo šedými dverami boli hodnotené vyššie. Farba na drevené dvere nie je drahá a s jej pomocou môžete zvýšiť hodnotu vášho domu aj o niekoľko tisíc.
2. Okoreňte si kuchyňu kremeňom
Spomínaná štúdia tiež odhalila, že domy, ktorých kuchyne majú kremenné dosky, dosahujú o 6 180 000 viac ako ostatné. Takáto investícia vás vyjde na pár tisíc, no neskôr sa ukáže ako dobre vynaložené peniaze.
3. Vybavte kuchyňu skrinkami v dvoch rôznych farbách
Kuchyňu možno označiť za dušu domova, preto je dôležité, aby bola vybavená moderne. V poslednej dobe je obzvlášť populárne kombinovanie dvoch rôznych farieb, ktoré dodáva priestoru silný charakter. S trochou vynaliezavosti môžete svoj dom predražiť aj o viac ako 1 000 eur.
4. Osviežte kúpeľňu
Nákup niektorých vecí do kúpeľne vás nebude stáť veľa peňazí. Dokonca aj výmena sprchového závesu za sklenené dvere vám urobí veľkú službu.
5. Uistite sa, že sa zahrejete
Ak váš dom nemá ústredné kúrenie, ťažko ho predáte. Môžete očakávať, že touto investíciou zdvojnásobíte svoje peniaze.
6. Zbúrajte nepotrebné steny
Steny, ktoré nie sú súčasťou nosnej konštrukcie domu, zbytočne zaberajú veľa miesta. V dnešnej dobe je oveľa dôležitejšia veľkosť domu ako počet izieb. Váš dom sa rozjasní a získa hodnotu približne 5 %.
7. Nezabudnite na základy
Potenciálnym kupcom musíte svoj dom predstaviť v čo najlepšom svetle. Dôležité je najmä dôkladné čistenie. Ak nie ste dobrí vo fotografovaní, presvedčte priateľa, aby vám urobil niekoľko fotografií, ktoré neskôr nahráte online.
8. Zvážte umiestnenie domu
Rozhliadnite sa okolo seba a pozorujte domy vo svojom okolí. Ak vás obklopujú budovy, ktoré za veľa nestoja, ani početné opravy domu neprispejú k výraznému zvýšeniu ceny.
Viac informácií:
zillow.com
